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买房个人所得税怎么算

来源:智慧网编辑:YLS 阅读次数:

买房卖房是当今最常见的,而房子若是居住未满一定的年限,是需要额外缴纳房屋个人所得税的,这是一笔不小的税费。那么买房个人所得税怎么算,以及买房要注意做哪些准备,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、买房个人所得税怎么算

居住未满2年的房子,个人所得税=(卖房和买房之间的差价-需缴纳的各种税费)*20%;居住满2年,但不足5年的房子,个人所得税=(卖房和买房之间的差价-印花税)*20%;居住满5年的房子,是不需要个人所得税的。

二、买房要注意做哪些准备

1、若是想要购买住房,那么最起码的购买目标是要有的,有理性和有规划的购房,才能确保后期不会产生后悔。因而在买房之前,需要看自己的存款和每月的工资,看是否能够满足自己购房,以免后期无法偿还月供,造成不必要的麻烦。

2、如今,想要全款购买一套住房并不是那么容易的,相对来说,贷款买房就会容易些,不过也要准备足够的首付款才行。因而可以给自己确定一个目标,比如多久能够存到首付款,或者能否从自己的亲朋好友那得到一些支助。

3、买房自然少不了学习一些相应的知识,由于购买房屋需要准备的资金是非常大的,要是出现问题,被人忽悠了,将会严重影响到个人的财产。因而买房的时候,不能光听销售人员介绍,还需要亲眼看房屋是否能满足自己的需求。

关于买房个人所得税怎么算,以及买房要注意做哪些准备,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?买房前是需要知道知道一些相关的房产知识,这样才能确保自己购房不会受到他人的欺骗哦。

文章标题:买房个人所得税怎么算

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