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赠与房产多久不能要回

来源:百度经验编辑:YLS 阅读次数:

房产赠与在亲属之间较为常见,由于是将房屋赠与他人,没有发生实际交易,因此许多人会忽视房产这个赠与问题。那房产赠与要注意什么呢?赠与房产多久不能要回?今天就让我们带着这个疑问,一起来了解下相关内容吧!

赠与房产多久不能要回

一年后不能要回。赠与人对该房产的赠与行为享有撤销权,但此项权力有效期为一年,倘若该赠与的房屋已办理了合法的过户手续,那该房屋的所有权已经发生转变,则不能随便撤销赠予行为。

房产赠与要注意什么

1、要分区房产赠予和交易这两个概念,在赠予房产前,房产所有人要深思熟虑,并考虑到相关的行为后果。

2、房屋在赠予后的一年内,赠与人有权对赠予行为进行撤销,但有效期为一年,若超出这个有效撤销期,则难以再撤销。

3、由于房产赠与和房产继承所支付的税费不同,因此大家在办理赠与前,需向有关单位进行详细的咨询,以选择合适的方式。

4、若该房产的赠与行为有经过相关单位的公证,那该房产的赠与行为一般不可撤销。

房产赠与过户所需多少费用

通常来说,在房产赠与过户中,受赠人需要交纳1%个人所得税和其他一些费用。由于每个地区的收费标准和规则不同,因此建议大家可以到相关单位详细咨询。倘若该房产赠与需要公证的话,则需要另外缴纳总房价的2&左右,作为公证费用。

小编的话:总的来说,大家在向他人赠予房产之前,要慎重周全的考虑,若有需要可以对该行为进行公证,以免后期出现各种各种的问题。以上关于赠与房产多久不能要回的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。

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