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什么是总投资收益率?如何计算总投资收益率

总投资收益率,又称投资报酬率(记作ROI,即return on investment),是指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。总投资收益率=技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均税前利润/技术方案总投资*100%(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

如何计算总投资收益率

总投资收益率的优点是计算公式简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素,不能正确反映建设期长短及投资方式和回收额有无等条件对项目的影响,分子、分母的计算口径的可比性较差,无法直接利用净现金流量信息。

只有总投资收益率指标大于或等于基准总投资收益率指标的投资项目才具有财务可行性。

论净总资产收益率与资产收益率

总资产收益率=净资产收益率×净资产占总资产的比重=净资产收益率×(1-负债比重)

净资产收益率=总资产收益率÷(1-负债比重)

总资产收益率指标的计算方法:

总资产收益率=(利润总额÷资产总额)×100%

总资产收益率=净资产收益率×(1-负债比重)=6% ×(1-50%)=3%

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