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从买房经历谈家庭理财规划

婚后理财,我想我们应该有个计划。

老话说得好:“吃不穷,穿不穷,计划不到就受穷。”这是真理。

以现代的方式,我和我丈夫是赤身裸体结婚的。她的丈夫和父亲很早就去世了,她的母亲有六个孩子,生活并不轻松,我们结婚后没有房子和汽车,家里很穷。

婚后,我们一共买了五套房子,其中一套是按原价送给丈夫的,现在我们还有四套房子。虽然四套之和可能不能与“北上纵深”相媲美,但对我们来说,已经是很令人满意的了。因为两个人不能赚钱,买得起房子,在很大程度上取决于合理的规划。

第一套房子,买于2000年,县级市的学区房,为孩子上学买的。

那时,我刚从农村调到县城工作,我的儿子就快到上学的年龄了,所以我打算买一栋房子,但是我手里没有钱。巧合的是,我丈夫的表弟在房地产公司有10万元的集资金,但可以通过购买房地产公司的房子来抵消。于是我们就选了一套140平的学区房,那时房价每平700多元,10万集资款正好。

还款总是比存钱快。我开始记账,月底存货。当你拿到你的月薪时,先存一大笔钱,剩下的就是生活费了。这样,如果你有足够的12,000元,你会把它归还给别人。之后,它将陆续完成。所以我们拥有生命中的第一所房子。果然,天上不会掉馅饼,房子几乎变成了一条烂尾巴,交货晚了,所以有了买第二套房子的计划。

我儿子要去上学了。我情不自禁地买了一栋房子。这一次,我和我的大哥和姐姐买了现有的房子。一个单元有5个单元。我们三个人买了第4层,第5层和第6层。两院给我们带来了很大的压力。那几年非常艰难。穷吵,富讨论,因为没有钱,老公,我们两个人也不会少尴尬。如果能消化一下里面的小噪音是很好的,但是亲戚们住在楼上和楼下,一点风和风会混在一起,但矛盾会加剧。后来,第一所房子最终交付了房子,房子的原价是给了他的大哥。

第三套房子,买于2010年,相比买前两套房子的窘迫,第三套房子就从容多了。随着孩子们的成长,他们逐渐有了一些积蓄。他们认为大学毕业后,他们至少会去省会城市找工作。于是他们计划在省会买一套房子,选择了一套80层以上的两居室公寓,发放了公积金贷款,还了21万元,借了一小部分。目前,房子附近有两个地铁站,还兴建了外语实验中学来招生。美国的房价已经上涨了很多。现在租金可以支付抵押贷款。

第四套房子,买于2014年,环京周边某温泉园区。

我儿子来北京上大学后,我们也来了北京。来到北京之后,赚钱的速度比在我的家乡还快。看到这座大都市的繁荣,我也明白会有更多的机会。但北京的物价太高,难以想象,即便如此,也不符合条件。后来,我在北京买了一套。

第五套房子,买于2017年,县城的房子。

随着父母长大,他们计划在离父母家更近的社区买房,这样他们就可以照顾他们。2017年端午节,我回家看父母时,房子卖得很快,一个销售办公室推出了零首付,一年后付清。这所房子离我父母家只有一条街。真的是一碗汤。于是给开发商打张借条,买下一套90平的小三房。买房后不久,房地产市场开始了新一轮的飙升。

根据买房的经验,我将谈谈家庭理财的计划:

一, 一定要有计划有目标

如果你有一个计划,你有一个目标,当你有了一个目标,你将继续朝着它努力。她的很多姐妹都是理财大师,特别是有计划的,从太阳出来的12个单身24个单身就可以看出,还有婴儿教育基金、父母抚恤金、旅游基金、装饰基金等等。还有丰富的儿童蜂蜜阅读好学校,早期准备学区。没有计划,计划不会导致混乱

二, 记好收支帐,先攒钱后生活,量入而出

当你拿到月收入时,先储蓄,然后从储蓄中减去你的收入。在月末库存,看什么是不合理的消费,我们应该尽量避免。

三, 买房一定要趁早,趁早,趁早

买房必须尽快完成。我丈夫的二姐买房子时受苦了很多。他们住在一所只有50多个公寓的小房子里。他们只有一个儿子。许多年前,在这六位丈夫和姐妹中,她们属于最优秀的一位。因为没有提前买房的意识,现在还不如其他几个兄弟姐妹。许多年前,这所房子并不贵。她有超过十万元的定金。一笔小额贷款就足以支付定金了。那时,她的儿子已经不小了,我们都劝她为孩子们准备一套婚房,但首先,她不想借钱,等到攒了足够的钱才买。第二,她听说单位的小房子可能要拆卸,所以她不买。后来,房价开始飙升,手中的存款还不够,直到孩子们结婚并且没有买房。孩子已婚或住在50个单位的小房子里。在过去的几年里,他增加了一个小孙子,房子无法居住。只有在他的媳妇和父母的支持下,他才支付了数十万的首付款,并买了一套超过100平方米的二手房。你花了多少钱!我还和我的儿媳和儿媳说了句话。

四, 先买房后买车

房屋是房地产,汽车是消费品。房子增值,车子只要一出4S店就开始贬值。

我表哥就是不听我的话,先买了一辆车,然后买了一栋房子,多花了两到三十万美元。当他有几万美元时,他想买一辆车。我建议他孩子们先去学校买房子。他不听我的话,想买辆车。我劝他买一辆车,借一点,买一辆类似的,否则不久你就会后悔的。没有听,买了一辆5万美元的滑板车。果然,后来又挣了点钱,就后悔了,嫌车子不好了。所以我借了点钱换了车。直到我以零首付的方式买下他买房子的房子。那时,房价已经开始飙升了。当他再次看到我时,他对我说,不听我的话,并且花了不止一辆车。

五, 买家庭用具,买品质好的,就高不就低, “跳一跳摘果子”

买房子,买车,买家电,装饰地板---他们都需要往上爬。那时,我看到我花了更多的钱。我知道我为家人存钱。如果经济不景气,你可以适当地借一点钱,偿还债务的速度比存钱快。

六, 要有防范风险的意识

1、买房要买位置好的大社区。价格会更高,但将来很容易卖掉或出租。即使是自用,物业管理规范,周边配套也会很方便。就像我买的第一套公寓,如果它真的变成了一栋烂楼,它也让我想哭而不哭。

2、给家庭分配保险。为家庭的主要收入分配保险,特别是大病保险,使之得到更多的保障.第二,考虑孩子们。现在有些家庭先为他们的孩子购买各种保险,这与原来相反。

3、到正规的理财平台理财,比如小她,不要贪图高收益。去年频繁暴力的P2P暴力导致许多家庭遭受损失,损失是我们赚来的血汗钱。

简而言之,资金管理是一项技术性工作,需要认真、勇敢和不断学习。


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