如果有100w,应该用来理财还是买房子? - 家庭理财 — 钱来也 — 钱来也P2P网络借贷信息中介服务机构
首页 >> 家庭理财 >> 如果有100w,应该用来理财还是买房子?

如果有100w,应该用来理财还是买房子?

这个问题对于当前国内很多工薪一族来说都是需要考虑的,当然,多数人都没你有钱。不过无论资金量多少,合理规划自己的财富都是必须的,你要跑赢通货膨胀才能保证你的钱的价值没有缩水,最次你的收益也不能低于市场无风险利率。

对此,本撸主给出以下规划:

第一步,解决刚需,如果你还没有房子,那么就拿来买房吧。如果你有房,那么本卤煮是坚决不支持你买房的,先不说这波房地产大周期已经接近顶点,政策面的种种消息也是不支持房地产炒作的。(当然,并不是说房子不会涨,但肯定很难像前几年那么疯长了,而且也会更多呈现出结构化上涨态势,核心地段涨,其他地方跌);

第二步,了解当前市场无风险利率水平,撸主一般看5年期国债收益,最近在4%左右晃荡(这么看某宝倒是也不错);

第三步,认清你的风险忍受程度,随便在哪个理财网站开个户都有测试;

第四步,下来便是投资了,无论你是什么风险忍受度,都不能将鸡蛋放在一个篮子里面。再次撸主以适中风险忍受度的朋友为例,你可以适当配置基金(主要为股票、债券为标的,建议以定投方式进行)、P2P及货币基金(其实就是某宝),配置比例根据你对资金流动性要求而定(何为流动性,就是你平时可能突然有事要提一些出来,那么可能随时提取的就要放在流动性高的地方,反之放在流动性低的地方),以撸主为例,采取331的比例。(可能有人问还有4呢,嘿嘿在股票)

有人觉得我有点激进,觉得非货币基金和P2P风险大,其实并不是这样的,不同的基金投资方式当然收益千差万别,如果你想获得较高(年化10%-15%)收益,定投是非常好的选择,而P2P就更不用说了,选大平台,其安全性我觉得比肩银行(个人观点)。

最后,也有人问,为什么没有股票,其实我一直非常反对非专业人士炒股的,股票需要对标的行业充分了解,时时关注宏观政策、产业趋势变动,一般人哪来的那么多时间,况且基金公司现在招聘的都是TOP10的人帮你炒股,他们都不行,你能行吗?

再最后一次,反对活期存款,那是对资本的浪费,白白便宜了银行那帮蛀虫!

从理财类型来建议100万一共分为5个类型:

1.生活型:先买房,再买车

举例说明:冯先生今年26岁,做的销售工作,年收入可达6万。虽然收入不低,但年轻人喜欢“超前消费”,大量的娱乐、购物、,应酬导致入不敷出,成为“月光族”。如果手里有100万,理财计划如下:45万用于房子的首付,10万左右购车,10万左右孝敬父母,30万用于投资股票、基金,余下5万作为备用资金。这是常用到的生活型理财。

考虑到冯先生比较年轻,可以适当参与高风险的投资,年轻就是资本!股票与基金是不错的选择,但在这个年龄,金融知识和空余时间不足,可以购买基金或定投基金,不直接购买股票。

2.享受型:有钱了,当“包租公”

享受型的举例:在商圈买一套或两套商铺,花费80万,10万买车,余下10万做基金定投。

享受型的理财计划,正是大多数年轻人热衷的计划。不用操太多的心,享受生活。只需要防范租赁活动中的各种风险,比如商业风险、法律风险等。

3.创业型:拿出大部分钱做生意

适合有多年工作经验的人,拿出大部分的钱出来做自己熟悉领域的生意,比如用50万做生意,20万作为该生意的后续跟进资金,10万为家人买保险,5万作为家庭基本生活费,10万存银行,5万买基金。

这种投资模式比较稳健,有攻有守,适合投资理财偏向保守的人。

4.教育投资型:给孩子存钱留学

顾名思义,教育投资型就是为孩子铺好未来的路。拿出30万作为儿女的教育基金,用来购买盈亏稳定的基金产品或者放入支付宝、理财通等比银行收益略高的地方;剩下的70万,拿出5万作为家庭备用金,65万可以买套小户型,用来出租,即可收租也能保值。

5.风险投资型:不储蓄,不买保险

风险投资型的理财规划,投资股市比重较大。计划如下:坚决看好股市,50万投入;30万首付买房;10万买车,方便出行;剩下10万用于家庭生活开销。

风险投资型的理财方案,在实际生活中不是很可取,投资过于集中,股市震荡就可能导致亏损,风险太大,如果你想高盈利,比较稳妥的做法是投资混合股票基金投资,或许做一个对冲基金;保险虽然不能指望盈利,但对家庭生活起到一个保障作用,理应作为投资理财其中一部分。

理财包含有买房这一项了,其实买房、买车,都是属于理财的范畴。祝你合理理财,健康生活!


上一章: 合理分期利于年轻人成长
下一章: 关于定期理财应了解的知识 你懂得多少?

推荐文章

风险提示:市场有风险,出借需谨慎
钱来也微信二维码

微信服务号

钱来也微信二维码

微信订阅号

钱来也app下载

手机APP

360安全检测  中国互联网举报中心 中国互联网信用中心

2018 qianlaiye.com.All Rights Reserved