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个人住房循环贷款流程

  很多个人购房者办理了住房按揭贷款后,还有房屋装修、购车位、购家居等融资需求,但因为所购住房已在银行贷款时办理了抵押手续,不能进行再融资,造成融资困境,又不好频繁向亲朋好友借钱,给生活带来不必要的烦恼。那么,个人住房循环贷款这时就会起到关键的作用,具体个人住房循环贷款如何办理有哪些优点呢?


个人住房循环贷款流程
个人住房循环贷款流程

  个人住房循环贷款的概念

  个人住房循环贷款也称个人住房循环授信,是指客户把商品住房抵押给银行,银行以此给予客户贷款额度,客户在规定时间内(小于或等于整个房产抵押期限)可分次提款、循环使用。其中,在额度内,客户单笔用款可随用随提。也即时说,在不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,一般1小时便可提取现金,等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

  个人住房循环贷款的优点

  1、用款快捷:一次审批,有效期内随借随还,最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批,快捷方便。

  2、利率优惠:因为循环使用,可实现短期贷款,长期使用,长期贷款,短期利率,循环额度内贷款,如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

  3、授信期限长:授信有效期最长可以是5 年,有效期满后可继续申请。

  4、单笔贷款期限长:单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

  个人住房循环贷款的办理流程

  1、客户提出个人住房循环贷款申请

  2、银行进行调查、审查和审批

  3、签订借款合同

  4、办理最高额抵押登记

  5、在循环额度内发放贷款

  6、借款人按约定还款方式偿还全部贷款本息

  7、办理结算贷款手续

  如果你有这方面的困扰,不妨可以申请办理个人住房循环贷款,具体的相关资料可以到当地的相关单位进行咨询。

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